Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

39 Heather Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,104 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

23/89
ਟਾਪ 26%
ਔਸਤ1,042 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1089/3307
ਟਾਪ 33%
ਔਸਤ1,091 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

116454/194458
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ1,342 sqft

39 Heather Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Heather Road): Above Average. Ranked #23 out of 89 (ਟਾਪ 26%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,042 sqft.
  • Neighborhood Level (Windsor Park): Around Average. Ranked #1,089 out of 3,307 (ਟਾਪ 33%). The neighborhood average for this group is 1,091 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #116,454 out of 194,458 (ਟਾਪ 60%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

360k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

26/89
ਟਾਪ 29%
ਔਸਤ330.5k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1432/3307
ਟਾਪ 43%
ਔਸਤ354.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

97764/194458
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ390.1k

39 Heather Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Heather Road): Above Average. Ranked #26 out of 89 (ਟਾਪ 29%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 330.5k.
  • Neighborhood Level (Windsor Park): Around Average. Ranked #1,432 out of 3,307 (ਟਾਪ 43%). The neighborhood average for this group is 354.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #97,764 out of 194,458 (ਟਾਪ 50%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1960

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

42/89
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ1961

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1429/3307
ਟਾਪ 43%
ਔਸਤ1961

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

113339/194458
ਟਾਪ 58%
ਔਸਤ1966

39 Heather Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Heather Road): Around Average. Ranked #42 out of 89 (ਟਾਪ 47%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1961.
  • Neighborhood Level (Windsor Park): Around Average. Ranked #1,429 out of 3,307 (ਟਾਪ 43%). The neighborhood average for this group is 1961.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #113,339 out of 194,458 (ਟਾਪ 58%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

6,167 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

37/89
ਟਾਪ 42%
ਔਸਤ5,358 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1085/3307
ਟਾਪ 33%
ਔਸਤ6,030 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

53354/194458
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ6,570 sqft

39 Heather Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Heather Road): Around Average. Ranked #37 out of 89 (ਟਾਪ 42%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,358 sqft.
  • Neighborhood Level (Windsor Park): Around Average. Ranked #1,085 out of 3,307 (ਟਾਪ 33%). The neighborhood average for this group is 6,030 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #53,354 out of 194,458 (ਟਾਪ 27%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

7/2019 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 52%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 58%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 61%

39 Heather Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

39 Heather Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 39 Heather Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

39 Heather Road — 物业概要

物业特点与潜在买家

这套位于温尼伯 Windsor Park 社区的独立住宅，居住面积约1,104平方英尺，在 Heather Road 上排在前26%，属于街道上偏大的户型。土地面积约6,167平方英尺，在全市范围内排在前27%，这是它比较突出的优势——比周边和全市平均水平都要大出一块。建造年份为1960年，与街道和社区的平均水平基本持平，属于这一带典型的老式独立屋。

评估总价约36万加元，在街道上高于平均水平，在全市范围内则处于中位。从这个定价逻辑来看，这套房的溢价更多体现在地段和土地价值上，而非房屋本身的“新”。对于预算中等、愿意花时间在房屋内装上做一些个性化调整的买家来说，这里有一定的改造空间。它不适合追求“拎包入住”或全新装修的人，但适合那些看重地段成熟度、院落面积、以及对社区有一定了解的家庭或首次购房者。

常见问题解答

1. 这套房的地税大约是多少？
评估总价36万是用于计算地税的基准值，不是市场售价。具体地税金额取决于当年的市政税率，通常在评估总价的1%到2%之间浮动，建议向市政或卖方确认最新数据。

2. 小区Windsor Park的居住环境怎么样？
Windsor Park 是温尼伯东侧一个相对成熟的社区，以独立屋为主，街道安静，绿地较多，靠近红河和步道系统。学校和社区中心配套齐全，适合家庭居住。不过部分房屋偏老，维护状况参差不齐。

3. 土地面积在全市排名前27%，实际使用上有什么优势？
这意味着后院和侧院的面积比多数温尼伯住宅大，适合想要花园、车库扩建、或户外活动空间的买家。需要注意的是，老区土地虽大，但可能有成熟的树木、旧围栏或分区限制，改动前最好查清楚市政规定。

4. 1960年建的房子，需要注意哪些问题？
这个年代的房屋常见问题包括：老旧的基础设施（如电线和管道可能需要更新）、墙体保温不足、可能存在石棉材料（用于保温或地板）。建议在出价前做一次全面的房屋检查，特别是屋顶、地基和冷暖系统。

5. 评估价36万，实际市场价会更高还是更低？
评估价是用于税务目的的测算，不一定等于市场成交价。在这个案例中，评估价高于街道平均，但低于全市平均，说明该物业在本地有一定溢价，但整体市场冷热、房况、装修水平都会影响最终成交价。同一条街上的实际交易数据会比评估价更有参考价值。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.