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溫尼伯房地產 – 房價、成交紀錄與市場走勢

獨立屋

3038 Ness Avenue

地下室有，已裝修
游泳池無
車庫分體車庫
建築類型One Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
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排名

居住面積

1,380 sqft

同一街道排名

27/162
前17%
平均1,154 sqft

同一區域排名

268/865
前31%
平均1,319 sqft

整個全市排名

71250/194458
前37%
平均1,342 sqft

3038 Ness Avenue：居住面積分析

  • 街道范围（Ness Avenue）： 高于平均. 在共 162 套中排第 27 名（前17%）。 该街道同类可比房源的居住面積平均约为 1,154 sqft。
  • 社区范围（Heritage Park）： 接近平均. 在共 865 套中排第 268 名（前31%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1,319 sqft。
  • 全市范围（溫尼伯）： 接近平均. 在共 194,458 套中排第 71,250 名（前37%）。 全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

評估總價（地稅）

28萬

同一街道排名

84/162
前52%
平均28.5萬

同一區域排名

810/865
前94%
平均37.1萬

整個全市排名

147552/194458
前76%
平均39萬

3038 Ness Avenue：評估總價（地稅）分析

  • 街道范围（Ness Avenue）： 接近平均. 在共 162 套中排第 84 名（前52%）。 该街道同类可比房源的評估總價（地稅）平均约为 28.5萬。
  • 社区范围（Heritage Park）： 低于平均. 在共 865 套中排第 810 名（前94%）。 该社区范围内同类房源平均约为 37.1萬。
  • 全市范围（溫尼伯）： 低于平均. 在共 194,458 套中排第 147,552 名（前76%）。 全市同类可比房源平均约为 39萬。

建造年份

1964

同一街道排名

41/162
前25%
平均1962

同一區域排名

695/865
前80%
平均1971

整個全市排名

105036/194458
前54%
平均1966

3038 Ness Avenue：建造年份分析

  • 街道范围（Ness Avenue）： 高于平均. 在共 162 套中排第 41 名（前25%）。 该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1962。
  • 社区范围（Heritage Park）： 低于平均. 在共 865 套中排第 695 名（前80%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1971。
  • 全市范围（溫尼伯）： 接近平均. 在共 194,458 套中排第 105,036 名（前54%）。 全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面積

5,304 sqft

同一街道排名

93/162
前57%
平均5,393 sqft

同一區域排名

693/865
前80%
平均6,290 sqft

整個全市排名

92566/194458
前48%
平均6,570 sqft

3038 Ness Avenue：土地面積分析

  • 街道范围（Ness Avenue）： 接近平均. 在共 162 套中排第 93 名（前57%）。 该街道同类可比房源的土地面積平均约为 5,393 sqft。
  • 社区范围（Heritage Park）： 低于平均. 在共 865 套中排第 693 名（前80%）。 该社区范围内同类房源平均约为 6,290 sqft。
  • 全市范围（溫尼伯）： 接近平均. 在共 194,458 套中排第 92,566 名（前48%）。 全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地圖上與周邊獨立住宅逐項對比（建造年份、居住面積、評估總價、土地面積等），可打開周邊分析頁面查看更直觀的對比。

成交記錄

3038 Ness Avenue暫依公開的資料尚無可條列的成交紀錄，但不代表完全沒有成交紀錄。您仍可透過下方「資料說明」中的郵件索取，我們會人工查詢之後回覆，提供您最準確的資訊。

3038 Ness Avenue 成交資料說明

資料來源：

成交價資料基於網際網路公開資料，不保證準確，經過有限的驗證，資料較為準確。資料不是來自 MLS，不涉及版權。

資料範圍：

2016年1月到2025年4月的成交價資料，其中還有部分月份資料缺失。

資料精度：

未登入使用者，預設顯示成交區間，每 5 萬一個區間，不顯示準確資料。 若要查看準確資料，請註冊；登入後即可查看準確的成交價。

怎樣取得絕對準確的資料？

由於行業協會限制，本系統不涉及 MLS 的成交記錄，也不會在頁面上展示，若需要某個房屋所有的成交記錄以及準確的資料，請發郵件給我，我們人工查詢好之後以郵件的形式寄送給您。請寄信給我或留下您的電子郵件（若已登入，我們已有您的信箱，點選取得成交價即可），我會把準確的成交價以郵件的形式寄給您；由於為人工查價與寄送，所以最遲不晚於當天晚上回覆您的郵件。沒有套路，也不會拿您的信箱發廣告或垃圾行銷郵件。

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