4 Fallbrook Bay

4 Fallbrook Bay：居住面积分析

• 街道范围（Fallbrook Bay）： 极优. 在共 45 套中排第 2 名（前4%）。 该街道同类可比房源的居住面积平均约为 1,142 sqft。
• 社区范围（Niakwa Place）： 高于平均. 在共 685 套中排第 174 名（前25%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1,490 sqft。
• 全市范围（温尼伯）： 高于平均. 在共 194,458 套中排第 34,143 名（前18%）。 全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

4 Fallbrook Bay：评估总价（地税）分析

• 街道范围（Fallbrook Bay）： 高于平均. 在共 45 套中排第 7 名（前16%）。 该街道同类可比房源的评估总价（地税）平均约为 37.8万。
• 社区范围（Niakwa Place）： 接近平均. 在共 685 套中排第 269 名（前39%）。 该社区范围内同类房源平均约为 44.7万。
• 全市范围（温尼伯）： 接近平均. 在共 194,458 套中排第 65,393 名（前34%）。 全市同类可比房源平均约为 39万。

4 Fallbrook Bay：建造年份分析

• 街道范围（Fallbrook Bay）： 低于平均. 在共 45 套中排第 35 名（前78%）。 该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1969。
• 社区范围（Niakwa Place）： 低于平均. 在共 685 套中排第 605 名（前88%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1976。
• 全市范围（温尼伯）： 接近平均. 在共 194,458 套中排第 97,660 名（前50%）。 全市同类可比房源平均约为 1966。

4 Fallbrook Bay：土地面积分析

• 街道范围（Fallbrook Bay）： 高于平均. 在共 45 套中排第 8 名（前18%）。 该街道同类可比房源的土地面积平均约为 6,790 sqft。
• 社区范围（Niakwa Place）： 接近平均. 在共 685 套中排第 241 名（前35%）。 该社区范围内同类房源平均约为 7,173 sqft。
• 全市范围（温尼伯）： 高于平均. 在共 194,458 套中排第 32,688 名（前17%）。 全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。