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溫尼伯房地產 – 房價、成交紀錄與市場走勢

獨立屋

38 Tomkins Bay

地下室有，已裝修
游泳池無
車庫無
建築類型4 Level Split

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
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排名

居住面積

1,386 sqft

同一街道排名

22/38
前58%
平均1,448 sqft

同一區域排名

983/1995
前49%
平均1,431 sqft

整個全市排名

70676/194458
前36%
平均1,342 sqft

38 Tomkins Bay：居住面積分析

  • 街道范围（Tomkins Bay）： 接近平均. 在共 38 套中排第 22 名（前58%）。 该街道同类可比房源的居住面積平均约为 1,448 sqft。
  • 社区范围（Springfield North）： 接近平均. 在共 1,995 套中排第 983 名（前49%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1,431 sqft。
  • 全市范围（溫尼伯）： 接近平均. 在共 194,458 套中排第 70,676 名（前36%）。 全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

評估總價（地稅）

35.7萬

同一街道排名

30/38
前79%
平均43.3萬

同一區域排名

1444/1995
前72%
平均42.1萬

整個全市排名

99832/194458
前51%
平均39萬

38 Tomkins Bay：評估總價（地稅）分析

  • 街道范围（Tomkins Bay）： 低于平均. 在共 38 套中排第 30 名（前79%）。 该街道同类可比房源的評估總價（地稅）平均约为 43.3萬。
  • 社区范围（Springfield North）： 低于平均. 在共 1,995 套中排第 1,444 名（前72%）。 该社区范围内同类房源平均约为 42.1萬。
  • 全市范围（溫尼伯）： 接近平均. 在共 194,458 套中排第 99,832 名（前51%）。 全市同类可比房源平均约为 39萬。

建造年份

1988

同一街道排名

19/38
前50%
平均1996

同一區域排名

631/1995
前32%
平均1988

整個全市排名

46885/194458
前24%
平均1966

38 Tomkins Bay：建造年份分析

  • 街道范围（Tomkins Bay）： 接近平均. 在共 38 套中排第 19 名（前50%）。 该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1996。
  • 社区范围（Springfield North）： 接近平均. 在共 1,995 套中排第 631 名（前32%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1988。
  • 全市范围（溫尼伯）： 高于平均. 在共 194,458 套中排第 46,885 名（前24%）。 全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面積

4,522 sqft

同一街道排名

36/38
前95%
平均5,699 sqft

同一區域排名

1508/1995
前76%
平均6,523 sqft

整個全市排名

127070/194458
前65%
平均6,570 sqft

38 Tomkins Bay：土地面積分析

  • 街道范围（Tomkins Bay）： 低于平均. 在共 38 套中排第 36 名（前95%）。 该街道同类可比房源的土地面積平均约为 5,699 sqft。
  • 社区范围（Springfield North）： 低于平均. 在共 1,995 套中排第 1,508 名（前76%）。 该社区范围内同类房源平均约为 6,523 sqft。
  • 全市范围（溫尼伯）： 接近平均. 在共 194,458 套中排第 127,070 名（前65%）。 全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地圖上與周邊獨立住宅逐項對比（建造年份、居住面積、評估總價、土地面積等），可打開周邊分析頁面查看更直觀的對比。

成交記錄

38 Tomkins Bay暫依公開的資料尚無可條列的成交紀錄，但不代表完全沒有成交紀錄。您仍可透過下方「資料說明」中的郵件索取，我們會人工查詢之後回覆，提供您最準確的資訊。

38 Tomkins Bay 成交資料說明

資料來源：

成交價資料基於網際網路公開資料，不保證準確，經過有限的驗證，資料較為準確。資料不是來自 MLS，不涉及版權。

資料範圍：

2016年1月到2025年4月的成交價資料，其中還有部分月份資料缺失。

資料精度：

未登入使用者，預設顯示成交區間，每 5 萬一個區間，不顯示準確資料。 若要查看準確資料，請註冊；登入後即可查看準確的成交價。

怎樣取得絕對準確的資料？

由於行業協會限制，本系統不涉及 MLS 的成交記錄，也不會在頁面上展示，若需要某個房屋所有的成交記錄以及準確的資料，請發郵件給我，我們人工查詢好之後以郵件的形式寄送給您。請寄信給我或留下您的電子郵件（若已登入，我們已有您的信箱，點選取得成交價即可），我會把準確的成交價以郵件的形式寄給您；由於為人工查價與寄送，所以最遲不晚於當天晚上回覆您的郵件。沒有套路，也不會拿您的信箱發廣告或垃圾行銷郵件。

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