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温尼伯房地产 – 房价、成交记录与市场走势

独立屋

46 Florence Road

地下室有，已装修
游泳池无
车库连体车库
建筑类型Two Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
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排名

居住面积

1,869 sqft

同一街道排名

6/12
前50%
平均1,865 sqft

同一区域排名

496/1290
前38%
平均1,784 sqft

整个全市排名

28403/194458
前15%
平均1,342 sqft

46 Florence Road：居住面积分析

  • 街道范围（Florence Road）： 接近平均. 在共 12 套中排第 6 名（前50%）。 该街道同类可比房源的居住面积平均约为 1,865 sqft。
  • 社区范围（South Pointe West）： 接近平均. 在共 1,290 套中排第 496 名（前38%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1,784 sqft。
  • 全市范围（温尼伯）： 高于平均. 在共 194,458 套中排第 28,403 名（前15%）。 全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

评估总价（地税）

57万

同一街道排名

3/12
前25%
平均53.9万

同一区域排名

263/1290
前20%
平均51.4万

整个全市排名

20277/194458
前10%
平均39万

46 Florence Road：评估总价（地税）分析

  • 街道范围（Florence Road）： 高于平均. 在共 12 套中排第 3 名（前25%）。 该街道同类可比房源的评估总价（地税）平均约为 53.9万。
  • 社区范围（South Pointe West）： 高于平均. 在共 1,290 套中排第 263 名（前20%）。 该社区范围内同类房源平均约为 51.4万。
  • 全市范围（温尼伯）： 高于平均. 在共 194,458 套中排第 20,277 名（前10%）。 全市同类可比房源平均约为 39万。

建造年份

2023

同一街道排名

9/12
前75%
平均2024

同一区域排名

173/1290
前13%
平均2021

整个全市排名

1331/194458
前1%
平均1966

46 Florence Road：建造年份分析

  • 街道范围（Florence Road）： 低于平均. 在共 12 套中排第 9 名（前75%）。 该街道同类可比房源的建造年份平均约为 2024。
  • 社区范围（South Pointe West）： 高于平均. 在共 1,290 套中排第 173 名（前13%）。 该社区范围内同类房源平均约为 2021。
  • 全市范围（温尼伯）： 极优. 在共 194,458 套中排第 1,331 名（前1%）。 全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面积

4,132 sqft

同一街道排名

5/12
前42%
平均4,230 sqft

同一区域排名

978/1290
前76%
平均5,145 sqft

整个全市排名

139927/194458
前72%
平均6,570 sqft

46 Florence Road：土地面积分析

  • 街道范围（Florence Road）： 接近平均. 在共 12 套中排第 5 名（前42%）。 该街道同类可比房源的土地面积平均约为 4,230 sqft。
  • 社区范围（South Pointe West）： 低于平均. 在共 1,290 套中排第 978 名（前76%）。 该社区范围内同类房源平均约为 5,145 sqft。
  • 全市范围（温尼伯）： 低于平均. 在共 194,458 套中排第 139,927 名（前72%）。 全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

成交记录

46 Florence Road暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。

46 Florence Road 成交数据说明

数据来源：

成交价数据基于互联网公开数据，不保证准确，经过有限的验证，数据较为准确。数据不是来自MLS，不涉及到版权。

数据范围：

2016年1月到2025年4月的成交价数据，其中还有部分月份数据缺失。

数据精度：

未登录用户，默认显示成交区间，每5万一个区间，不显示准确数据。 如果要查看准确数据，请注册，登录之后能查看准确的成交价。

怎样获取绝对准确的数据？

由于行业协会限制，本系统不涉及MLS的成交记录，也不会在页面上展示，如果需要某个房屋所有的成交记录以及准确的数据，请发邮件给我，我们人工查询好之后以邮件的形式发送给你。请给我发邮件或者留下您的邮箱（如果是已经登录用户，我这边已经有你邮箱了，点击获取成交价即可），我会把准确的成交价以邮件的形式发给你，由于是人工查询价格和发送价格，所以最迟不晚于当天晚上回复你的邮件。没有套路，也不会拿您的邮箱发广告或垃圾营销邮件。

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