284 Melbourne Avenue

284 Melbourne Avenue：居住面积分析

• 街道范围（Melbourne Avenue）： 低于平均. 在共 194 套中排第 168 名（前87%）。 该街道同类可比房源的居住面积平均约为 882 sqft。
• 社区范围（Munroe West）： 低于平均. 在共 1,123 套中排第 1,011 名（前90%）。 该社区范围内同类房源平均约为 958 sqft。
• 全市范围（温尼伯）： 低于平均. 在共 194,458 套中排第 186,153 名（前96%）。 全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

284 Melbourne Avenue：评估总价（地税）分析

• 街道范围（Melbourne Avenue）： 高于平均. 在共 194 套中排第 57 名（前29%）。 该街道同类可比房源的评估总价（地税）平均约为 25.8万。
• 社区范围（Munroe West）： 接近平均. 在共 1,123 套中排第 553 名（前49%）。 该社区范围内同类房源平均约为 27.4万。
• 全市范围（温尼伯）： 低于平均. 在共 194,458 套中排第 148,491 名（前76%）。 全市同类可比房源平均约为 39万。

284 Melbourne Avenue：建造年份分析

• 街道范围（Melbourne Avenue）： 接近平均. 在共 194 套中排第 104 名（前54%）。 该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1942。
• 社区范围（Munroe West）： 接近平均. 在共 1,123 套中排第 756 名（前67%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1945。
• 全市范围（温尼伯）： 低于平均. 在共 194,458 套中排第 152,216 名（前78%）。 全市同类可比房源平均约为 1966。

284 Melbourne Avenue：土地面积分析

• 街道范围（Melbourne Avenue）： 高于平均. 在共 194 套中排第 52 名（前27%）。 该街道同类可比房源的土地面积平均约为 4,361 sqft。
• 社区范围（Munroe West）： 接近平均. 在共 1,123 套中排第 534 名（前48%）。 该社区范围内同类房源平均约为 4,815 sqft。
• 全市范围（温尼伯）： 接近平均. 在共 194,458 套中排第 112,106 名（前58%）。 全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。