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温尼伯房地产 – 房价、成交记录与市场走势

独立屋

44 Talbot Avenue

地下室有，已装修
游泳池无
车库分体车库
建筑类型One Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
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排名

居住面积

1,054 sqft

同一街道排名

123/384
前32%
平均997 sqft

同一区域排名

483/842
前57%
平均1,165 sqft

整个全市排名

128529/194458
前66%
平均1,342 sqft

44 Talbot Avenue：居住面积分析

  • 街道范围（Talbot Avenue）： 接近平均. 在共 384 套中排第 123 名（前32%）。 该街道同类可比房源的居住面积平均约为 997 sqft。
  • 社区范围（Glenelm）： 接近平均. 在共 842 套中排第 483 名（前57%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1,165 sqft。
  • 全市范围（温尼伯）： 接近平均. 在共 194,458 套中排第 128,529 名（前66%）。 全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

评估总价（地税）

33.5万

同一街道排名

33/384
前9%
平均23.9万

同一区域排名

97/842
前12%
平均25.5万

整个全市排名

115138/194458
前59%
平均39万

44 Talbot Avenue：评估总价（地税）分析

  • 街道范围（Talbot Avenue）： 高于平均. 在共 384 套中排第 33 名（前9%）。 该街道同类可比房源的评估总价（地税）平均约为 23.9万。
  • 社区范围（Glenelm）： 高于平均. 在共 842 套中排第 97 名（前12%）。 该社区范围内同类房源平均约为 25.5万。
  • 全市范围（温尼伯）： 接近平均. 在共 194,458 套中排第 115,138 名（前59%）。 全市同类可比房源平均约为 39万。

建造年份

1950

同一街道排名

152/384
前40%
平均1943

同一区域排名

57/842
前7%
平均1925

整个全市排名

139923/194458
前72%
平均1966

44 Talbot Avenue：建造年份分析

  • 街道范围（Talbot Avenue）： 接近平均. 在共 384 套中排第 152 名（前40%）。 该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1943。
  • 社区范围（Glenelm）： 高于平均. 在共 842 套中排第 57 名（前7%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1925。
  • 全市范围（温尼伯）： 低于平均. 在共 194,458 套中排第 139,923 名（前72%）。 全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面积

3,500 sqft

同一街道排名

265/384
前69%
平均4,158 sqft

同一区域排名

288/842
前34%
平均3,848 sqft

整个全市排名

157157/194458
前81%
平均6,570 sqft

44 Talbot Avenue：土地面积分析

  • 街道范围（Talbot Avenue）： 接近平均. 在共 384 套中排第 265 名（前69%）。 该街道同类可比房源的土地面积平均约为 4,158 sqft。
  • 社区范围（Glenelm）： 接近平均. 在共 842 套中排第 288 名（前34%）。 该社区范围内同类房源平均约为 3,848 sqft。
  • 全市范围（温尼伯）： 低于平均. 在共 194,458 套中排第 157,157 名（前81%）。 全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

成交记录

44 Talbot Avenue暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。

44 Talbot Avenue 成交数据说明

数据来源：

成交价数据基于互联网公开数据，不保证准确，经过有限的验证，数据较为准确。数据不是来自MLS，不涉及到版权。

数据范围：

2016年1月到2025年4月的成交价数据，其中还有部分月份数据缺失。

数据精度：

未登录用户，默认显示成交区间，每5万一个区间，不显示准确数据。 如果要查看准确数据，请注册，登录之后能查看准确的成交价。

怎样获取绝对准确的数据？

由于行业协会限制，本系统不涉及MLS的成交记录，也不会在页面上展示，如果需要某个房屋所有的成交记录以及准确的数据，请发邮件给我，我们人工查询好之后以邮件的形式发送给你。请给我发邮件或者留下您的邮箱（如果是已经登录用户，我这边已经有你邮箱了，点击获取成交价即可），我会把准确的成交价以邮件的形式发给你，由于是人工查询价格和发送价格，所以最迟不晚于当天晚上回复你的邮件。没有套路，也不会拿您的邮箱发广告或垃圾营销邮件。

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