Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

180 Phoenix Way

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,213 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

75/78
ਟਾਪ 96%
ਔਸਤ1,430 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

625/664
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ1,591 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

95147/194458
ਟਾਪ 49%
ਔਸਤ1,342 sqft

180 Phoenix Way: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Phoenix Way): Below Average. Ranked #75 out of 78 (ਟਾਪ 96%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,430 sqft.
  • Neighborhood Level (West Kildonan Industrial): Below Average. Ranked #625 out of 664 (ਟਾਪ 94%). The neighborhood average for this group is 1,591 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #95,147 out of 194,458 (ਟਾਪ 49%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

354k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

66/78
ਟਾਪ 85%
ਔਸਤ376.6k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

555/664
ਟਾਪ 84%
ਔਸਤ442.9k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

101844/194458
ਟਾਪ 52%
ਔਸਤ390.1k

180 Phoenix Way: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Phoenix Way): Below Average. Ranked #66 out of 78 (ਟਾਪ 85%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 376.6k.
  • Neighborhood Level (West Kildonan Industrial): Below Average. Ranked #555 out of 664 (ਟਾਪ 84%). The neighborhood average for this group is 442.9k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #101,844 out of 194,458 (ਟਾਪ 52%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2019

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/78
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ2019

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

423/664
ਟਾਪ 64%
ਔਸਤ2021

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

6832/194458
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ1966

180 Phoenix Way: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Phoenix Way): Elite. Ranked #1 out of 78 (ਟਾਪ 1%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2019.
  • Neighborhood Level (West Kildonan Industrial): Around Average. Ranked #423 out of 664 (ਟਾਪ 64%). The neighborhood average for this group is 2021.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #6,832 out of 194,458 (ਟਾਪ 4%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,573 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

58/78
ਟਾਪ 74%
ਔਸਤ3,048 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

492/664
ਟਾਪ 74%
ਔਸਤ3,839 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

182526/194458
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ6,570 sqft

180 Phoenix Way: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Phoenix Way): Below Average. Ranked #58 out of 78 (ਟਾਪ 74%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,048 sqft.
  • Neighborhood Level (West Kildonan Industrial): Below Average. Ranked #492 out of 664 (ਟਾਪ 74%). The neighborhood average for this group is 3,839 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #182,526 out of 194,458 (ਟਾਪ 94%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

1/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 53%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 86%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 55%

180 Phoenix Way · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

180 Phoenix Way ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 180 Phoenix Way — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

180 Phoenix Way – 物业概述

核心特点与适合买家

这处物业的核心矛盾在于“新房子，小地皮”。建于2019年，在温尼伯全市范围内属于极新的物业（前4%），远优于全市平均1966年的房龄。这对看重房屋状态、维护成本和现代格局的买家来说，是实实在在的优势。

但代价也很明确：居住面积1213平方英尺，在所在街道和社区都处于后段（前96%和94%），土地面积更是大幅缩水——2573平方英尺，远低于街道平均的3048平方英尺和全市平均的6570平方英尺。这意味着几乎没有后院空间，与周边独立屋的典型体量有明显差距。评估总价35.4万也偏低，在街道和社区都属于低于平均的水平，反映的就是面积和数据上的短板。

这处物业的吸引力在于：用相对低的成本入手一栋质量很好的次新房，而不是在更老、更大的房子上花时间翻新。真正适合的买家是对院子没要求、优先考虑房子本身状况的人——比如首次购房者、退休后想减少打理负担的夫妻，或者把地段和省心放在第一位的通勤者。它不是一个家庭式住宅，也不适合需要大空间或花园的人。

常见问题（FAQ）

1. 这栋房子真的只有1213平方英尺？看数据感觉比很多公寓还小。
是的，1213平方英尺是居住面积。对比独立屋确实偏小，但2019年的户型通常布局更紧凑、空间利用率高，不一定会感觉局促。关键还是要看实际房间切分和动线设计。

2. 土地这么小，有没有可能扩建或加建？
可能性很低。2573平方英尺的地皮在独立屋里属于很小的一档，加上建筑本身已经占了较大比例，剩余空间非常有限。分区法规也会限制加建，最好在出价前向市政确认。

3. 评估总价低是坏事吗？说明房子不好？
不直接。评估价低更多反映的是面积和土地价值，而不是房屋质量。建得新、状态好的房子本身是有价值的，只是在这个市场上，买家愿意为“新”付出的溢价有一定上限。低评估价也可能意味着地税较低，对持有成本是好事。

4. 数据里街道和社区的“前96%”到底是什么意思？
“前96%”是指比96%的房子都小（或低）。在居住面积这一项，前96%意味着只有4%的房子比你更小。排名数字越低，实际面积越小。这组数据的表述方式是用“前xx%”来表示相对落后的位置，和通常理解的前几名刚好相反。

5. 这栋房子适合投资出租吗？
得分情况。如果目标是吸引要求不高、看重优先新房而非空间的租客（比如年轻专业人士或学生合租），租金回报率可能还行，因为购买总价不高。但如果想做家庭出租或追求长期土地升值，这块地皮增长空间很有限，需要更谨慎。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.