独立屋

8 Blue Mountain Road

地下室有，已装修

游泳池无

车库连体车库

建筑类型One Storey

地图

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.

社区成交统计

Southland Park

解读：展示「southland park」在独立屋（非公寓住宅）、2024 年的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

数据摘要（Winnipeg / southland park / 独立屋（非公寓住宅） / 2024 年）：价位段按每 $50K 一档统计。成交占比最高的价位段为 $500K–$550K，约占 50.0%。第二集中段为 $550K–$600K（约 25.0%）；前两名合计约 75.0%。同口径下成交笔数合计约 4 笔（用于校验样本量）。

以上均基于真实成交数据的分析统计，数据来源说明请看

排名

居住面积

1,438 sqft

同一街道排名

42/52

前81%

平均1,597 sqft

同一区域排名

304/363

前84%

平均1,757 sqft

整个全市排名

65824/194458

前34%

平均1,342 sqft

8 Blue Mountain Road：居住面积分析

街道范围（Blue Mountain Road）：低于平均. 在共 52 套中排第 42 名（前81%）。该街道同类可比房源的居住面积平均约为 1,597 sqft。
社区范围（Southland Park）：低于平均. 在共 363 套中排第 304 名（前84%）。该社区范围内同类房源平均约为 1,757 sqft。
全市范围（温尼伯）：接近平均. 在共 194,458 套中排第 65,824 名（前34%）。全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

评估总价（地税）

50.7万

同一街道排名

25/52

前48%

平均51万

同一区域排名

223/363

前61%

平均53.2万

整个全市排名

36270/194458

前19%

平均39万

8 Blue Mountain Road：评估总价（地税）分析

街道范围（Blue Mountain Road）：接近平均. 在共 52 套中排第 25 名（前48%）。该街道同类可比房源的评估总价（地税）平均约为 51万。
社区范围（Southland Park）：接近平均. 在共 363 套中排第 223 名（前61%）。该社区范围内同类房源平均约为 53.2万。
全市范围（温尼伯）：高于平均. 在共 194,458 套中排第 36,270 名（前19%）。全市同类可比房源平均约为 39万。

建造年份

2003

同一街道排名

2/52

前4%

平均1998

同一区域排名

12/363

前3%

平均1995

整个全市排名

31098/194458

前16%

平均1966

8 Blue Mountain Road：建造年份分析

街道范围（Blue Mountain Road）：极优. 在共 52 套中排第 2 名（前4%）。该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1998。
社区范围（Southland Park）：极优. 在共 363 套中排第 12 名（前3%）。该社区范围内同类房源平均约为 1995。
全市范围（温尼伯）：高于平均. 在共 194,458 套中排第 31,098 名（前16%）。全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面积

5,383 sqft

同一街道排名

45/52

前87%

平均5,809 sqft

同一区域排名

298/363

前82%

平均6,636 sqft

整个全市排名

90129/194458

前46%

平均6,570 sqft

8 Blue Mountain Road：土地面积分析

街道范围（Blue Mountain Road）：低于平均. 在共 52 套中排第 45 名（前87%）。该街道同类可比房源的土地面积平均约为 5,809 sqft。
社区范围（Southland Park）：低于平均. 在共 363 套中排第 298 名（前82%）。该社区范围内同类房源平均约为 6,636 sqft。
全市范围（温尼伯）：接近平均. 在共 194,458 套中排第 90,129 名（前46%）。全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

成交记录

2024年8月成交50–55万

成交价

同一街道排名

前36%

同一区域排名

前28%

整个全市排名

前14%

属性	同一街道排名	同一区域排名	整个全市排名
成交价	前36%	前28%	前14%

2017年8月成交30–35万

成交价

同一街道排名

前100%

同一区域排名

前97%

整个全市排名

前48%

属性	同一街道排名	同一区域排名	整个全市排名
成交价	前100%	前97%	前48%