Save on House

讓數據驅動您的購房決策

溫尼伯房地產 – 房價、成交紀錄與市場走勢

獨立屋

1024 Balgona Road

地下室有,未裝修
游泳池
車庫
建築類型One Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

排名

居住面積

1,266 sqft

同一街道排名

21/31
前68%
平均1,621 sqft

同一區域排名

500/559
前89%
平均1,702 sqft

整個全市排名

85780/194458
前44%
平均1,342 sqft

1024 Balgona Road:居住面積分析

  • 街道范围(Balgona Road): 接近平均. 在共 31 套中排第 21 名(前68%)。 该街道同类可比房源的居住面積平均约为 1,621 sqft。
  • 社区范围(Rosser-Old Kildonan): 低于平均. 在共 559 套中排第 500 名(前89%)。 该社区范围内同类房源平均约为 1,702 sqft。
  • 全市范围(溫尼伯): 接近平均. 在共 194,458 套中排第 85,780 名(前44%)。 全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

評估總價(地稅)

40.8萬

同一街道排名

26/31
前84%
平均51.8萬

同一區域排名

506/559
前91%
平均54.5萬

整個全市排名

70801/194458
前36%
平均39萬

1024 Balgona Road:評估總價(地稅)分析

  • 街道范围(Balgona Road): 低于平均. 在共 31 套中排第 26 名(前84%)。 该街道同类可比房源的評估總價(地稅)平均约为 51.8萬。
  • 社区范围(Rosser-Old Kildonan): 低于平均. 在共 559 套中排第 506 名(前91%)。 该社区范围内同类房源平均约为 54.5萬。
  • 全市范围(溫尼伯): 接近平均. 在共 194,458 套中排第 70,801 名(前36%)。 全市同类可比房源平均约为 39萬。

建造年份

1977

同一街道排名

13/31
前42%
平均1975

同一區域排名

505/559
前90%
平均2013

整個全市排名

72028/194458
前37%
平均1966

1024 Balgona Road:建造年份分析

  • 街道范围(Balgona Road): 接近平均. 在共 31 套中排第 13 名(前42%)。 该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1975。
  • 社区范围(Rosser-Old Kildonan): 低于平均. 在共 559 套中排第 505 名(前90%)。 该社区范围内同类房源平均约为 2013。
  • 全市范围(溫尼伯): 接近平均. 在共 194,458 套中排第 72,028 名(前37%)。 全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面積

218,402 sqft

同一街道排名

12/31
前39%
平均193,078 sqft

同一區域排名

23/559
前4%
平均29,921 sqft

整個全市排名

179/194458
前1%
平均6,570 sqft

1024 Balgona Road:土地面積分析

  • 街道范围(Balgona Road): 接近平均. 在共 31 套中排第 12 名(前39%)。 该街道同类可比房源的土地面積平均约为 193,078 sqft。
  • 社区范围(Rosser-Old Kildonan): 极优. 在共 559 套中排第 23 名(前4%)。 该社区范围内同类房源平均约为 29,921 sqft。
  • 全市范围(溫尼伯): 极优. 在共 194,458 套中排第 179 名(前1%)。 全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地圖上與周邊獨立住宅逐項對比(建造年份、居住面積、評估總價、土地面積等),可打開周邊分析頁面查看更直觀的對比。

成交記錄

2017年5月 成交30–35萬
成交價

同一街道排名

前73%

同一區域排名

前96%

整個全市排名

前55%
2016年11月 成交30–35萬
成交價

同一街道排名

前82%

同一區域排名

前98%

整個全市排名

前58%

1024 Balgona Road 成交資料說明

資料來源:

成交價資料基於網際網路公開資料,不保證準確,經過有限的驗證,資料較為準確。資料不是來自 MLS,不涉及版權。

資料範圍:

2016年1月到2025年4月的成交價資料,其中還有部分月份資料缺失。

資料精度:

未登入使用者,預設顯示成交區間,每 5 萬一個區間,不顯示準確資料。 若要查看準確資料,請註冊;登入後即可查看準確的成交價。

怎樣取得絕對準確的資料?

由於行業協會限制,本系統不涉及 MLS 的成交記錄,也不會在頁面上展示,若需要某個房屋所有的成交記錄以及準確的資料,請發郵件給我,我們人工查詢好之後以郵件的形式寄送給您。請寄信給我或留下您的電子郵件(若已登入,我們已有您的信箱,點選取得成交價即可),我會把準確的成交價以郵件的形式寄給您;由於為人工查價與寄送,所以最遲不晚於當天晚上回覆您的郵件。沒有套路,也不會拿您的信箱發廣告或垃圾行銷郵件。

郵件索取準確資料

溫尼伯1024 Balgona Road的特點和相關問題

Property Overview: 1024 Balgona Road, Winnipeg

Key Characteristics & Appeal

This home at 1024 Balgona Road presents a distinct value proposition centered on its exceptional lot size. With over 218,000 square feet (approximately 5 acres) of land, the property ranks in the top 4% of its neighborhood and the top 1% city-wide for lot size. This is its most standout feature, offering rare space and privacy for the area. The house itself, built in 1977, is modest in scale at 1,266 sqft, placing it below the neighborhood average but close to the city-wide average for living space. Its assessed value of $408k is below average for its immediate street and neighborhood, yet slightly above the Winnipeg average, suggesting the land itself is a significant driver of value.

The appeal lies in a trade-off: accepting a smaller, older home in exchange for a vast, versatile parcel of land. It suits buyers prioritizing outdoor space for hobbies, gardening, or future expansion over immediate square footage. It would also appeal to those seeking a sense of retreat without leaving the city, or an investor/developer eyeing the long-term potential of the land. A less obvious perspective is that the below-average assessments for the street and area could indicate an opportunity in a neighborhood where property values are generally higher, with the land acting as a stable asset.

Frequently Asked Questions

1. Is the price driven more by the house or the land?
The data strongly suggests the land is the primary value driver. The lot size is elite for Winnipeg, while the home's size and assessed value are below area averages.

2. How does the home's condition compare to others on the street?
The year built (1977) is around the street average, but the living area is smaller than most neighbors. This indicates the house itself may be more basic or in need of updates compared to others on Balgona Road.

3. What are the potential uses for such a large lot?
Beyond a large yard, the lot could accommodate extensive gardening, recreational spaces, outbuildings (subject to bylaws), or could be held as a long-term asset with future development potential.

4. Why is the assessed value below the neighborhood average?
This is likely due to the combination of a smaller-than-average home for the area and an older construction date relative to the neighborhood, which has many newer homes (average year built 2013).

5. How can I verify the exact past sale prices?
The site provides estimated sale price ranges from public data. For fully verified figures and a complete transaction history, you must request a manual lookup via email, as MLS data is not displayed here.

附近房源與相近評估價

地圖與街景

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.